Lužec nad Vltavou · Praha–Drážďany

Průmyslový a logistický areál
Lužec nad Vltavou

Flexibilní haly, sklady, kanceláře, obchodní prostory, venkovní plochy, fulfillment, stavební zázemí i bydlení na jednom místě.

Zjistit aktuální dostupnost Domluvit prohlídku areálu
27 000
m² areálu
4 300
m² krytých hal
20 000
m² venkovních ploch
30 km
od Prahy
10 km
od Mělníka
Aktuálně k pronájmu
Průmyslové haly různé velikosti
Venkovní plochy ~20 000 m²
Kontejnery & paletová místa 20' a 40'
Všechny prostory →
Letecký pohled na areál Lužec
Lužec nad Vltavou
O areálu

Areál s tradicí, moderním provozem
a prostorem pro růst

Od roku 2010 postupně proměňujeme areál bývalého cukrovaru v Lužci nad Vltavou v moderní zázemí pro podnikání. Nabízíme flexibilní prostory pro skladování, lehkou výrobu, logistiku, administrativu i obchodní využití. Součástí areálu jsou také venkovní plochy, služby fulfillmentu, vlastní stavební divize a bytové zázemí.

Naším cílem není pouze pronajímat prostory. Vytváříme funkční prostředí, které se umí přizpůsobit reálným potřebám firem, jejich provozu i dalšímu rozvoji.

Více o areálu Reference
Hlavní výhody

Proč Lužec Areál

Flexibilní prostory
Haly, sklady, kanceláře, obchodní jednotky, venkovní plochy i kontejnery podle aktuálních potřeb provozu.
Dobrá dostupnost
Strategická poloha na trase Praha–Drážďany s přímým napojením na dálnici D8 směrem do Německa.
Provozní zázemí
Manipulace, správa areálu, údržba, úpravy prostor a návazné služby na jednom místě.
Vlastní stavební divize
Zajišťujeme úpravy prostor pro nájemce i samostatné externí stavební zakázky.
Fulfillment
Příjem zboží, skladování, kompletace, balení a distribuce v rámci ČR i EU.
Bydlení a nebytové prostory
Bytové jednotky, kanceláře i obchodní prostory jako doplněk pro firmy i jednotlivce.
Typy prostor

Prostory, které se přizpůsobí
vašemu provozu

V areálu nabízíme více typů prostor, které lze využít samostatně nebo v kombinaci: průmyslové haly a sklady, kancelářské prostory, obchodní a nebytové jednotky, venkovní zpevněné plochy, námořní kontejnery, bytové jednotky k pronájmu.

Dobře navržený areál není jen o metrech čtverečních, ale o tom, jak efektivně dokáže podpořit každodenní provoz i budoucí růst nájemce.

Zobrazit všechny prostory
01
Průmyslové haly a sklady
Jednotky různých velikostí vhodné pro skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo kompletaci. K dispozici dle aktuální nabídky.
Prohlédnout haly →
02
Venkovní zpevněné plochy
Přibližně 20 000 m² zpevněných ploch pro skladování materiálu, parkování techniky nebo sezónní využití. Parkoviště pro kamiony (8 500 m²).
Zjistit více →
03
Kontejnery a paletová místa
Námořní kontejnery 20' a 40' a pronájem paletových míst v zabezpečeném areálu. Rychlé a ekonomické řešení pro menší objemy.
Kontejnery a palety →
04
Bydlení a nebytové prostory
Bytové jednotky, kancelářské prostory a obchodní jednotky přímo v areálu. Ideální zázemí pro firmy i jejich zaměstnance.
Bydlení a kanceláře →
Fulfillment a provozní služby

Více než jen
pronájem prostoru

Firmám nabízíme také návazné služby, které zjednodušují každodenní fungování. Kromě pronájmu umíme zajistit nakládku a vykládku, práci s manipulační technikou, správu a údržbu prostor i fulfillmentové služby.

Pro mnoho firem dnes není důležitý pouze samotný prostor, ale také to, jak rychle lze zahájit provoz a jak jednoduše lze řešit jeho každodenní potřeby.

Zjistit více o službách
Co fulfillment zahrnuje
Příjem zboží, uskladnění, evidenci zásob, kompletaci objednávek, balení a expedici v rámci ČR i EU.
Příjem zboží Uskladnění Kompletace Balení Expedice ČR & EU
Správa a manipulace
Zajišťujeme nakládku a vykládku, manipulaci s paletami (VZV), správu a údržbu areálu i provozní podporu nájemců.
VZV manipulace Správa areálu Parkování kamiónů a aut Nabíjení EV
Areál Lužec z výšky
Vlastní kapacity
Stavební divize

Vlastní stavební kapacity
pro areál i externí projekty

Součástí našeho zázemí je stavební divize, která zajišťuje úpravy pronajímaných prostor, rekonstrukce, technická přizpůsobení jednotek i další stavební práce. Vedle realizací v rámci areálu se věnujeme také externím zakázkám.

Schopnost rychle připravit prostor podle konkrétních požadavků klienta je dnes jedním z klíčových faktorů kvalitního průmyslového zázemí.

Více o stavební divizi
Bydlení a kancelářské prostory

Praktické zázemí pro bydlení,
podnikání i služby

Součástí nabídky jsou také bytové jednotky k pronájmu, kanceláře a obchodní prostory. Díky tomu areál nabízí širší využití nejen pro firmy, ale i pro ty, kteří hledají praktické spojení podnikání, provozu a zázemí na jednom místě.

Zobrazit nabídku bytů a kancelářských prostor
Bytový dům a kanceláře v areálu
Bydlení v areálu
Střechy hal s fotovoltaickými panely
Fotovoltaika & OZE
Energetika a modernizace

Moderní provoz
s důrazem na efektivitu

Areál průběžně modernizujeme s důrazem na energetickou efektivitu a dlouhodobě udržitelný provoz. Součástí rozvoje je využití fotovoltaiky, akumulace a dalších technologií, které pomáhají optimalizovat provozní náklady a zvyšovat energetickou soběstačnost.

Areál nabízí také parkoviště pro kamiony a nabíjecí stanice pro elektrické kamiony napájené ze zelených zdrojů energie. Kvalitní průmyslový prostor musí být nejen funkční, ale také provozně rozumný a připravený na budoucí požadavky trhu.

Více o energetice areálu
Galerie

Podívejte se na náš areál

Hala D – exteriér
Hala B1 – exteriér
Hala C – exteriér
Hala G – exteriér
Hala B2 – exteriér
Hala D – interiér
Hala F – exteriér
Venkovní plochy areálu z výšky
Bytový dům s fotovoltaikou – letecký pohled
Bytový dům – fasáda
Skladové prostory – interiér haly D
Venkovní plochy areálu
Poloha

30 km od Prahy,
na trase Praha–Drážďany

Areál se nachází v Lužci nad Vltavou, 30 km od Prahy, 10 km od Mělníka, s přímým napojením na dálnici D8 do Německa.

Praha centrum 30 km
Mělník 10 km
Dálnice D8 přímé napojení
Drážďany (DE) trasa D8
Reference a realizace

Areál ukazujeme na
konkrétních výsledcích

Od rekonstrukcí průmyslových hal po terénní úpravy venkovních ploch — areál se průběžně rozvíjí a modernizuje. Konkrétní ukázky realizací a fotodokumentaci najdete v sekci o areálu.

Zobrazit reference a realizace
Historie

Místo s průmyslovou
tradicí

Areál v Lužci nad Vltavou stojí na místě bývalého cukrovaru, který byl založen v roce 1862. Po desítky let patřil k významným hospodářským podnikům v obci a výrazně ovlivňoval její rozvoj. Dnes na tuto tradici navazujeme novým využitím, které odpovídá současným potřebám podnikání, logistiky, služeb a moderního provozního zázemí.

Více o historii areálu

Hledáte prostor pro skladování, výrobu, administrativu, obchod nebo bydlení?

Ozvěte se nám. Rádi s vámi projdeme aktuální možnosti a navrhneme řešení podle vašich potřeb.

Nezávazná poptávka Domluvit prohlídku